Foto’s

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere woning met de mogelijkheid om in de hobby/kantoorruimte op de begane grond uw eigen bedrijf te starten? Of vindt u de extra slaapkamer beneden een groot voordeel? Kortom de speelse indeling van deze woning biedt vele mogelijkheden.

Dijkniveau
Via het trapje is de ingang van de woning te bereiken. In de hal zijn de trappen naar de boven-en-beneden verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een nette laminaat vloer. Aan de voorzijde en de achterzijde van de woning zijn kunststofkozijnen aangebracht en aan de achterzijde van de woonkamer zit een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over alle nodige apparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en een design radiator. De ramen en deur zijn voorzien van elektrische screens met zon- & windmeter.

– Begane grond –
In de gang bevindt zich de meterkast, voorraadkast & toiletruimte met fonteintje. De badkamer is in 2004 aangelegd en is voorzien van een douche met thermostaat kraan, een bad, vloerverwarming en een wastafelmeubel met spiegel. De modern witte tegels met een blauw accent maken deze badkamer helemaal af. Aan de voorzijde zijn op dijkhoogte kunststofkozijnen aangebracht, waardoor er bij de wasmachine en droger opstelling voldoende licht aanwezig is.
De slaapkamer/hobbykamer/kantoor ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft zicht op de tuin. Vanuit de hal is er toegang tot de zonnige achtertuin. Met de zon uit het zuiden is het tot de late avond heerlijk genieten. In de tuin is een schuur en een poort naar het achterpad aanwezig.

Bij aankomst op deze verdieping valt direct op dat ook op deze gehele etage de laminaat vloer netjes is doorgelegd. De beide slaapkamers zijn goed bemeten waarbij in de achter slaapkamer in de kastenwand een extra wasbak is geplaatst. In deze kamer is het heerlijk in het donker slapen, want het is voorzien van een rolluik. Op de gang van deze etage is de toiletruimte met een modern zwevend toilet. In de vaste kast is de cv opstelling ( Ecotec plus uit 2015) geplaatst.

Vanuit de hal is er toegang tot de zonnige achtertuin. Met de zon uit het zuiden is het tot de late avond heerlijk genieten. In de tuin is een schuur en een poort naar het achterpad aanwezig.

Bouwjaar 1981
Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk
Grotendeels kunststof kozijnen
Oplevering in overleg.
Dichtbij winkels, scholen, metro

Afmetingen
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 1 maanden geleden
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Bouw

Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1981

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel ecotec plus uit 2015 in eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Externe bergruimte 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Perceeloppervlakte 79 m²
Inhoud 370 m³

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin
Afmeting tuin 20m² (6m diep en 4m breed)

Plattegrond