Foto’s

Omschrijving

Deze kleurrijke woning is van vele gemakken voorzien. Bent u op zoek naar 4 slaapkamers, een extra bergzolder, een diepe achtertuin, een voortuin en een heerlijk dakterras op de tweede etage aan de voorzijde. Dan is dit wellicht de ideale woning voor u.

Indeling
Via de ruime voortuin (30m²) bereikt u de voordeur. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen) en de toilet ruimte. Over de pvc vloer met vloerverwarming (nieuwe pomp uit 2019) is de heerlijke doorzon woonkamer bereikbaar. De ruimte is speels ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek met de karakteristieke houtkachel. Aan de achterzijde staat een ruime eethoek opgesteld met heerlijk uitzicht, door de kunststof openslaande deuren, op de tuin. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een vaatwasser, twee carrouselkasten, een afzuigkap een solitaire 5 pits gaskookplaat inclusief een wok brander, een oven, een apothekerskast en de los geplaatste Amerikaanse koelkast. Met vrienden ’s avonds na tafelen aan de eettafel of gezellig in de serre in de riante achtertuin. Keuze genoeg.

Eerste verdieping
De trap, die netjes achter de aparte deur in de woonkamer verstopt zit, brengt ons naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De slaapkamers zijn praktisch ingericht, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde extra vergroot is doordat de ruimte van het balkon is toegevoegd aan de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft als extra een Frans balkon.

De badkamer (uit 2009) is van alle gemakken voorzien. Deze fijne ruimte is voorzien van lichte betegeling op de wand en een natuurstenen vloer. Bij binnenkomst gaat het licht automatisch branden. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een spiegel, extra opbergruimte in de hangkasten, een ruim hoekbad met douchescherm en regendouche en het tweede toilet. Er is tevens een breed, maar hoog raam aanwezig, zodat de ruimte gevuld wordt met daglicht met behoud van de nodige privacy.

Tweede verdieping
De volgende trap brengt ons naar de zolderverdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het grote raam en de deur naar het dakterras zorgen hier voor een aangename lichtinval. Extra bergruimte is te vinden op de vliering, waar ook de aansluiting voor de CV opstelling is geplaatst. Deze extra ruimte is met de vlizotrap bereikbaar.

Vanaf de voorzolder is er toegang tot nog een grote maat slaapkamer die momenteel als bergruimte gebruikt wordt. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime dakterras. Vanaf de vroege ochtend is het al heerlijk genieten in de zon op het dakterras.

Tuin
Met een riante achtertuin en een gezellig terras in de voortuin is dit een fijne plek om van de zomer te genieten! Zowel van een plek in de zon of in de schaduw of op het dakterras met veel privacy. Natuurlijk kunt u in het voorjaar en najaar al heerlijk buiten genieten van de serre.

De diepe achtertuin is voorzien van een achterom en stenen berging met extra overkapping. Ideaal dus om de fiets, scooter of motor te stallen.

Bijzonderheden
• Fraaie aangelegde voor- en achtertuin
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
• Voorzien van een groot dak terras over de gehele breedte
• Zonnige diepe tuin op het noordwesten
• Oplevering in overleg

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Aangeboden sinds vandaag
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Opp. overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 448 m³

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen mechanische ventilatie, rookkanaal, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
C.V.-ketel Remeha uit 2010 in eigendom

Buitenruimte

Tuin voortuin, achtertuin
Afmeting tuin 90m² (15m diep en 6m breed)

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra

Plattegrond

Bezichtiging aanvragen