Foto’s

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze rustig gelegen instapklare eengezinshoekwoning op een kindvriendelijke locatie aan een brede groenstrook met diverse speeltuintjes, basisschool en winkels in de buurt.
Bent u op zoek naar een woning met 4 slaapkamers? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Als u door de voortuin naar de deur loopt kunt u direct zien dat alle ramen en de deur aan de voorzijde zijn vervangen door kunststof kozijnen. Bij binnenkomst in de hal treft u achtereenvolgens de garderobe, de trap naar de eerste etage, de gangkast, de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), de toilet en de deur naar de woonkamer aan. De laminaat vloer is van de gang netjes door gelegd naar de woonkamer. Deze woning is voorzien van hete lucht verwarming waardoor alle wanden vrij van verwarmingsplaten zijn. In de woonkamer is aan de voorzijde van de woning een heerlijke zithoek en aan de achterzijde is plaats gemaakt voor de eethoek waar het gezellig natafelen is. De L vormige witte keuken uit 2014 met zwart aanrechtblad is van alle gemakken voorzien t.w. Koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, losse magnetron en een afzuigkap.

Eerste verdieping
De laminaatvloer is in alle drie de slaapkamers netjes gelegd. De badkamer is in 2014 geheel vervangen door witte tegels en een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Uiteraard mag het wastafelmeubel met bijbehorende spiegel niet ontbreken.

Tweede verdieping
Op de voorzolder treft u de hete lucht verwarming Climate systems 2004, de combi compact Intergas ketel uit 2014 en de aansluiting voor de wasmachine en droger aan. De zolder is nu in gebruik als speelkamer maar is uiteraard prima in te richten als vierde slaapkamer. Achter de schotten is veel extra bergruimte gecreëerd. Ook de zolder is voorzien van een grijskleurige laminaat vloer.

Tuin
Via de achterdeur is de ruime tuin te bereiken. De fraai aangelegde tuin ligt op het noordoosten, heeft een stenen berging en daarnaast een pergola met schaduwdoek.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
Kindvriendelijke rustige wijk
Autoluwe straat
Speeltuin, basisschool, supermarkt op loopafstand
Heenvliet heeft een historische kern

Kenmerken:
Voorzijde Kunststofkozijnen
kozijn achter slaapkamer vernieuwd in 2019
Vloeren voorzien van laminaat
Alle plafonds & wanden zijn spack gespoten
Ruime achtertuin noordoosten

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m² € 2.026
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Specifiek Gestoffeerd
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Opp. overige inpandige ruimte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 406 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen Dakraam

Energie

Energielabel D
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
C.V.-ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014)

Buitenruimte

Tuin Achtertuin en voortuin
Afmeting tuin 57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Elektra

Plattegrond