Foto’s

Omschrijving

Deze eengezinswoning vindt u in een kindvriendelijke wijk van De Lier. Op loop afstand van de basisschool, sportverenigingen en op fietsafstand van het centrum. Met als extra een grote veranda aan de achterzijde van de woning waardoor het heerlijk lang nagenieten is van de avond zon.

Indeling
Via de voortuin stapt u de ruime hal binnen met aan de voorzijde een extra bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. In de hal is plaats voor de garderobe, de meterkast, de toiletruimte met wastafel, de trap naar de eerste etage en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is in 2017 een nieuwe keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Het aanrechtblad geeft met zijn steigerhouten “look” de finishing touche aan deze keuken. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde. Via de achterdeur is de zonnige tuin op het zuidwesten te bereiken. Als u heerlijk nog een uurtje langer wil buiten zitten dan kan dat met deze veranda aan de achterzijde van de woning. Verder is er nog een extra berging en kunt u uiteraard via de poort makkelijk met de fiets achterom.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is volledige betegeld en v.v. een douchecabine een wastafel en extra toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Op de voor zolder is de opstelplaats van de cv ketel, Intergas HRE uit 2017 en de mechanische ventilatie unit. Via de deur kunt u de zolder bereiken. Deze kamer wordt nu als opslag gebruikt maar is zeker geschikt om een vierde slaapkamer van te maken.

Tuin
Via de achterdeur is de zonnige tuin op het zuidwesten te bereiken. Als u heerlijk nog een uurtje langer wil buiten zitten dan kan dat met deze veranda aan de achterzijde van de woning. Verder is er nog een extra berging en kunt u uiteraard via de poort makkelijk met de fiets achterom.

Bijzonderheden
Kindvriendelijke woonwijk
4 slaapkamers
Tuin met veranda op het zuidwesten
School op loopafstand
Oplevering kan snel

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m² € 2.658
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Specifiek Gestoffeerd
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Opp. overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud 379 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen Dakraam
Badkamervoorzieningen Douche en toilet

Energie

Energielabel D
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
C.V.-ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017)

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Afmeting tuin 49 m² (10 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra

Plattegrond